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5年期LPR未变,近期百城首套房贷利率微降
发布人:金华之家 发布时间:2023-5-24 浏览量:109 次

  5月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。
  那么,在具体执行中,银行的住房贷款利率有何变化?
  根据贝壳研究院监测显示,今年5月,贝壳百城首套房贷利率平均为4.0%,较上月微降1个基点;二套房贷利率平均为4.91%,与上月持平;贝壳百城银行平均放款周期为23天,较上月延长2天,放款速度仍较快。
  具体来看,今年5月,一线城市和二线城市首套房贷利率、二套房贷利率均与上月持平;而清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套房贷利率微降至3.98%,二套房贷利率不变。
  对此,贝壳研究院方面表示,在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,首套房贷利率回调,二套房贷利率保持不变。5月,百城整体首套房贷利率与二套房贷利率之差扩大至91个基点。其中,37个城市首套房贷利率与二套房贷利率相差达到100个基点,二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑,建议因城施策,适当降低二套房贷利率,促进改善需求释放。
来源:环球网,

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