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全面降准如期而至!5000亿元长期资金短期利好资本市场
发布人:金华之家 发布时间:2022-11-28 浏览量:39 次

  全面降准如期而至。
  11月25日,据央行网站,中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。
  来源:央行官网
  从时间点上看,这是今年以来第二次降准,2022年首次降准时间4月份,当时全面降准0.25个百分点,共计释放长期资金约5300亿元。
  事实上,降准早有征兆。11月23日国务院常务会议强调,适时适度运用降准等货币政策工具,保持流动性合理充裕。
  对此,业内资深人士张宏伟在接受焦点财经采访时表示,降准释放了一些流动性,因为受疫情影响经济界面还不是太好,短期内还很难进入到实体经济,有可能利好股市、股价的上扬,短期内对资本市场的利好或更为明显。
  “银行房企授信,加上降准的利好,或让上市房企股价迎来上涨。因股市价格上涨对企业直接融资有利好作用,尤其可以满足上市公司的资金需求。”张宏伟称。
  此外,有业内人士认为,虽然降准释放的货币一般不会直接进入股市,但也难保不会通过其他渠道流入股市。
  全面降准有侧重 5000亿元保持流动性合理充裕
  对于此次全面降准,中国人民银行有关负责人的解释是, 此次降准的目的一是保持流动性合理充裕,保持货币信贷总量合理增长,加大对实体经济的支持力度,支持经济质的有效提升和量的合理增长。
  二是优化金融机构资金结构,增加金融机构长期稳定资金来源,增强金融机构资金配置能力,支持受疫情严重影响行业和中小微企业。
  三是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元,通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。
  张宏伟则指出,降准如果配合疫情政策影响减弱可能效果会更好,如果疫情放松的话,此次降准对实体经济的作用会更大一点,当然要看后续的实际情况。
  易居研究院智库中心研究总监严跃进的理解则是,此次降准为新一轮稳经济提供了充足的流动性资金,但更强调了重点领域、薄弱环节、受疫情影响的重点行业方面的支持,更应该理解为降准有侧重点。
  他认为,降准后商业银行投放信贷的能力势必增强,有助于促进银行信贷政策的更加宽松,尤其是在全国六大行支持房地产的大背景下,此次降准对于房地产领域的影响明显较大,也有助于房地产开发、个人按揭贷款等领域的信贷支持。
  在58安居客房产研究院张波看来,面对不确定性不断增多的外部环境,以及房地产市场下行压力持续存在的环境,此次降准的必要性十分明显,可进一步向市场释放流动性优化金融机构的资金结构,更大力度提升金融服务能力,更好地支持房地产行业的复苏,推进经济稳步运行。
  “通过此次降准,房企现金流压力将进一步得到释放,有利于提振市场信心,积极防范房地产市场风险,推进房地产市场平稳健康发展。”
  事实上,11月23日、24日国有六大行万亿授信涌向17家房企,已经振奋了整个市场。24日当日,房地产股价集体迎来大涨,碧桂园等个别房企迎来股债齐涨。
  亦有专业人士表示,由于11月以来债市悲观预期冲击下理财现“赎回潮”,此次降准对于债券市场方面也有积极影响。
  中国民生银行首席经济学家温彬则指出,近年来,降准已经变成常规操作,其主要目的保持流动性合理充裕,但也能实现逆周期调节的功能:一是配合财政政策,服务于专项债等的加快发行;二是降低银行资金成本,引导LPR下行;三是推动银行增加资金投放,加快信用扩张。
  房贷利率下限有望迎来普降空间
  从房地产行业发展与楼市运行来看来,短期看资金,长期看销售。降准直接的利好加快市场筑底。
  贝壳研究院市场分析师刘丽杰则认为,本次降准后,作为房贷利率“锚”的5年期以上LPR回调的可能性增大,即房贷利率下限有望迎来有了普降的空间。
  她指出,近期房地产行业持续处于低迷状态,市场预期不足。这种背景下央行、银保监会的“金融16条”支持政策已出台,本次降准将为加大住房市场信贷投放支持提供弹药,有助于改善市场预期,加快市场筑底。一是房贷利率下降,当前绝大部分城市首套、二套房贷利率都在政策下限的水平上。
  刘丽杰进一步指出,本次降准后,作为房贷利率“锚”的5年期以上LPR回调的可能性增大,即房贷利率下限有望迎来有了普降的空间。
  “信贷投放总量将加大, 降准结合‘扩大中长期贷款投放’的政策指引下,地方政府有进一步的政策空间如降低购房首付、放宽首套房认定标准等,这都有助于刚需和改善性住房需求的释放。”
  此外,她认为,降准释放更多流动性,有助于金融机构加大对楼市供给端的流动性支持,包括支持房企融资、发放保交楼专项贷款等。
  为了改变市场端回暖效果不佳的情况,近日政策层面动作不断。在“金融16条”“第二支箭”等房企融资端发力之后,全面降准已经再度加码,不禁让人思考降息是否也会到来?
来源:上海搜狐焦点网
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